ES EL MILLOR MOMENT PER COMPRAR UN HABITATGE NOU

28.06.10

Tot i el greu estat de l'economía a la que estem immersos, els primers mesos de l'any han donat algunes senyals d'optimisme i hi ha moltes raons per pensar que aquest és un bon moment per adquirir un habitatge nou en propietat. A través d'aquèsta publicació l'Associació de promotors-constructors d'edificis de Lleida i comarques volem enumerar aquestes raons.

El mercat immobiliari, poc a poc, mostra signes de reactivació després de tres anys d'aturada de les vendes. Els preus a les zones on hi ha mès demanda han baixat fins als seus mínims i en algunes zones molt concretes han aconseguit recuperar-se.

No es comencen noves obres d'edificació, l'estoc d'habitatges acumulat comença a reduir-se i és absorbit poc a poc per una demanda que necessita un habitatge per a viure-hi.

Aquesta demanda real, troba una oferta àmplia que li ofereix moltes oportunitats per trobar el pis ideal que s'adapti a les possibilitats de cadascú.

A més, els promotors immobiliaris oferim molts avantatges i facilitats per accedir al nostre producte.

La banca que no para d'adjudicar-se pisos per crèdits impagats, ha tornat a obrir l'aixeta del crèdit per als pisos d'obra nova que tenim els promotors en estoc, amb molt bones condicions per a l'adquirent.

El tipus d'interés han caigut fins a mínims històrics. El principal indicador hipotecari, l'Euribor, es manté més baix que l'any anterior i el Banc Central Europeu preveus que els tipus d'interés es mantinguin estables durant tot l'any.

Fiscalment també es donen dues circumstàncies que fan atractiva la compra d'un habitatge nou durant l'any 2010.

per l'altra, qui compri abans del 31 de desembre encara es podrà beneficiar a l'IRPF de la deducció d'un 15% de les quantitats pagades fins un límit de 9.040€ cada any, a més a més del tema del increment del IVA a partir del 1.07.10

En definitiva, són moltes les raons que indiquen que el 2010 és un bon moment per comprar, sobretot quan, per una banda, hi ha la necessitat de comprar, i per l'altra, la de vendre.

Estem convençuts que la compra d'un habitatge continua essent a mig termini una bona inverssió, ja que es tracta d'una opció segura. Quan l'estoc d'habitatges s'acabi, i els promotors tornem a edificar amb els nous requisits tècnics (més restrictius i costosos) que estableix la normativa, les famílies veuran com el seu principal valor patrimonial torna a créixer.